Beschreibung

Willkommen in diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus in Fuhlsbüttel, Hamburg! In einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses Haus im klassischen Stil vergangener Jahre mit einem wundervollen und sonnigen Garten und einer Wohnfläche von ca. 110 m².

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme schenkt. Das Esszimmer bietet einen herrlichen Blick in den Garten und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten, der Ihnen einen weiteren Rückzugsort bietet. Eine geräumige Küche mit Zugang nach draußen könnte eventuell zu einer offenen Küche geöffnet werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung und Entspannung bieten. Ein Badezimmer mit Fenster rundet das Obergeschoss ab.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück besticht mit einer wunderbaren Terrasse, auf der Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen können. Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Des Weiteren gehört eine Garage zum Haus, die Ihnen praktischen Stauraum und einen geschützten Abstellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und wird derzeit noch über Nachtspeicheröfen beheizt. Im Garten befindet sich ein Geräteschuppen und der der Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung

Die Ausstattung ist überwiegend auf dem Stand der 70 er Jahre.

Sonstige Informationen

Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen?
Wir bieten Ihnen erstklassigen Service und eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie umgehend einen persönlichen Vor-Ort-Termin und lassen Sie sich beraten.

Wir freuen uns auf Sie!

Rechtliches:
Die Käuferprovision (inkl.MwSt.) ist auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien zu zahlen und mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).

*Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alle Angaben im Exposé mit bestem Wissen und Gewissen auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen veröffentlichen. Für gemachte Angaben im Exposé wird keinerlei Haftung übernommen.*