Beschreibung

Dieses Mittelreihenhaus liegt unweit des Langenhorner Markts in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und eignet sich optimal für Singles oder kleine Familien. In diesem Haus wurde auf Großzügigkeit gesetzt, so hat man den ursprünglichen Grundriss verändert und die Zimmeranzahl reduziert, so dass der Wohn- und Essbereich, das Badezimmer mit Eckbadewanne und das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank äußerst angenehme Größen haben. Zusätzlich wurde das Wohnzimmer durch einen Anbau erweitert, welcher nicht nur einen großen Wohnbereich, sondern auch die zusätzliche Annehmlichkeit einer sonnigen Dachterrasse, welche Sie vom Schlafzimmer aus betreten, entstehen ließ.

Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und die Küche im Landhausstiel offen gehalten, so dass man sie direkt vom Flur oder auch vom Wohnzimmer aus betreten kann. Ausgestattet ist sie mit einem Kühlschrank, Geschirrspüler und einem Backofen mit Herd.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist hell gefliest und die Eckbadewanne kann mit den ausziehbaren Türen praktischerweise auch als Dusche genutzt werden. Das Badezimmer hat ein Fenster.

Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, welcher durch eine Zimmertür mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Das Highlight ist die Dachterrasse, welche in dieser Reihenhauszeile einzigartig ist. Hier genießen Sie die Sonne oder gemütliche Sommerabende.

Unter dem Fenster im Flur ist der ideale Platz für einen Schreibtisch, so dass das Home Office in diesem Haus einfach unterzubringen ist.
Der Dachboden hat zwar keine große Stehhöhe, ist dennoch als gemütlicher Raum nutzbar.

Im Keller findet sich ein weiteres Duschbad. Ein weiterer großer Raum kann als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden. Die Vorratskammer im Keller bietet genügend Platz für Konserven und Haushaltsgeräte wie Staubsauer oder Bügelbrett.

Die Terrasse ist gefliest und der Garten gepflegt.

Eventuell besteht die Möglichkeit ein Carport oder Außenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten zu errichten.

Ausstattung

- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Dachterrasse
- Anbau 2012
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Herd sowie Kühlschrank
- Gasheizung
- 2 Bäder (Vollbad im OG, Duschbad im Keller)
- Schlafzimmer mit Balkon & begehbarem Kleiderschrank
- Bodenbelag Fliesen & Teppich

Sonstige Informationen

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Rechtliches:
Die Käuferprovision (inkl.MwSt.) ist auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises von der KäuferIn an Andre Riedel Immobilien zu zahlen und mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 BGB).

*Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alle Angaben im Exposé mit bestem Wissen und Gewissen auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen veröffentlichen. Für gemachte Angaben im Exposé wird keinerlei Haftung übernommen.*