Beschreibung

Diese familienfreundliche und zu dem altersgerechte Etagenwohnung mit Westbalkon ist stufenlos zugänglich und bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Dreizimmerwohnung ist der offengehaltene und ca. 36 m² Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Westausrichtung.

Das Schlafzimmer (ca.13m²) ist geräumig und gemütlich und bietet ausreichend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie sich entspannen und sich von einem langen Tag erholen. Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten Ihnen eine optimale Schalldämmung und Isolierung, damit Sie eine ruhige und friedliche Umgebung genießen können.

Das dritte Zimmer ist ca. 10 m² groß und eignet sich optimal als Kinder, - Gästezimmer oder Büro.

Die barrierefreie und altersgerechte Ausstattung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sich sicher und bequem zu bewegen. Das Duschbad ist liebevoll gestaltet und verfügt über moderne Ausstattung, die für Komfort und Entspannung sorgt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Fußbodenheizung, die Ihnen eine angenehme und behagliche Wärme im Winter bietet. Der stufenlose Zugang und der Aufzug bis in die Tiefgarage bieten Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Sicherheit.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, ein neues Kapitel Ihres Lebens in einem stilvollen und gemütlichen Zuhause zu beginnen. Hier können Sie sich entspannen, erholen und die Schönheit des Lebens voll und ganz genießen. Für die kleinen Bewohner ist im hinteren Grundstücksteil ein Kinderspielplatz geplant.

Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Optional kann ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € gekauft werden. Der Stellplatz ist standartmäßig mit einer E-Ladestation für Ihr Elektroauto ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Spitzenlasten unterstützt durch eine Gas-Brennwerttherme.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause - ein atemberaubendes Mehrfamilienhaus mit 17 exquisiten Wohnungen und 17 Tiefgaragenstellplätzen auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück wartet aus Sie. Die Fassade des Hauses ist mit hochwertigen anthrazitfarbenen Klinkerriemchen verkleidet und verleiht dem Gebäude einen modernen und luxuriösen Look.

- altersgerechtes und familienfreundliches Wohnen
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Außenrollläden
- Balkon mit Westausrichtung
- Fahrstuhl
- dreifach verglaste und bodentiefe Kunststofffenster
- glatt verputzte Wände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt mit Gas-Brennwerttherme