Beschreibung

Diese familienfreundliche und zu dem altersgerechte Etagenwohnung mit Westbalkon ist stufenlos zugänglich und bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Dreizimmerwohnung ist der offengehaltene und ca. 36 m² Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon Westausrichtung.

Das Schlafzimmer (ca.13m²) ist geräumig und gemütlich und bietet ausreichend Platz für Ihre Lieblingsmöbel. Hier können Sie sich entspannen und sich von einem langen Tag erholen. Die dreifachverglasten Kunststofffenster bieten Ihnen eine optimale Schalldämmung und Isolierung, damit Sie eine ruhige und friedliche Umgebung genießen können.

Das dritte Zimmer ist ca. 10 m² groß und eignet sich optimal als Kinder, - Gästezimmer oder Büro.

Die barrierefreie und altersgerechte Ausstattung der Wohnung ermöglicht es Ihnen, sich sicher und bequem zu bewegen. Das Duschbad ist liebevoll gestaltet und verfügt über moderne Ausstattung, die für Komfort und Entspannung sorgt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die moderne Fußbodenheizung, die Ihnen eine angenehme und behagliche Wärme im Winter bietet. Der stufenlose Zugang und der Aufzug bis in die Tiefgarage bieten Ihnen ein Höchstmaß an Bequemlichkeit und Sicherheit.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Chance, ein neues Kapitel Ihres Lebens in einem stilvollen und gemütlichen Zuhause zu beginnen. Hier können Sie sich entspannen, erholen und die Schönheit des Lebens voll und ganz genießen. Für die kleinen Bewohner ist im hinteren Grundstücksteil ein Kinderspielplatz geplant.

Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Optional kann ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 € gekauft werden. Der Stellplatz ist standartmäßig mit einer E-Ladestation für Ihr Elektroauto ausgestattet.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Spitzenlasten unterstützt durch eine Gas-Brennwerttherme.

Im Kaufpreis ist keine Küche und keine Boden- und Malerarbeiten enthalten.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause - ein atemberaubendes Mehrfamilienhaus mit 17 exquisiten Wohnungen und 17 Tiefgaragenstellplätzen auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück wartet aus Sie. Die Fassade des Hauses ist mit hochwertigen anthrazitfarbenen Klinkerriemchen verkleidet und verleiht dem Gebäude einen modernen und luxuriösen Look.

- altersgerechtes und familienfreundliches Wohnen
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- elektrische Außenrollläden
- Balkon mit Westausrichtung
- Fahrstuhl
- dreifach verglaste und bodentiefe Kunststofffenster
- glatt verputzte Wände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt mit Gas-Brennwerttherme

Sonstige Informationen

Nehmen Sie sich die Zeit, um diese einzigartige und exklusive Immobilie auf sich wirken zu lassen und sich selbst von ihrem Charme und ihrem hohen Standard zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein modernes, luxuriöses und barrierefreies Zuhause in einer begehrten Lage in Norderstedt-Glashütte.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Wir freuen uns auf Sie.

Der Kauf ist für Sie provisionsfrei. Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Die Bauausführung wird von der sehr erfahrenen ON-UT Baugesellschaft m.b.H aus Hamburg durchgeführt. Sollten Sie sich für Referenzobjekte interessieren, sprechen Sie uns gerne an.

*Wir möchten darauf hinweisen, dass wir alle Angaben im Exposé mit bestem Wissen und Gewissen auf Basis der von den Eigentümern zur Verfügung gestellten Informationen veröffentlichen. Für gemachte Angaben im Exposé wird keinerlei Haftung übernommen.*